Välkommen till
LeKu Kontrollansvar
LeKu Kontrollansvar AB är ett oberoende konsultföretag som erbjuder tjänster för byggprojekt som kontrollansvarig (KA) och även uppdrag inom bygg- och projektledning.
LeKu Kontrollansvar AB har uppdrag för privatpersoner och företag som ofta är engångsbyggare samt entreprenörer, bostadsföretag, kommuner och övriga organisationer med återkommande byggprojekt.
LeKu Kontrollansvar AB erbjuder ett samarbete i förtroende med en strukturerad och systematisk arbetsmodell som skapar trygghet för byggherren.
Du är välkommen att diskutera ditt byggprojekt.
OM FÖRETAGET
Företaget startades 2012 av Leif Kuusela och är medlem i KontrollAnsvarigas RiksFörening (KARF). Utgångsorten för företaget är Rydboholm, ca 10km söder om Borås, och kunderna återfinns huvudsakligen i väst- och mellansverige.
Leif är utbildad civilingenjör inom anläggningsteknik med 30 års erfarenhet i ledande befattningar på den privata sidan inom byggentreprenad och fjärrvärmeindustri samt inom kommunal verksamhet som förvaltningschef inom samhällsbyggnad. Genom den kommunala erfarenheten har Leif en bra kunskap om ärendehantering och beslutsprocesser för bygglovsprövning och andra tillstånd. Leif är certifierad kontrollansvarig nivå K (Komplicerad art) genom certifieringsorganet RISE i Sverige.
TJÄNSTER
LeKu Kontrollansvar AB erbjuder tjänster som kontrollansvarig (KA) och även uppdrag inom bygg- och projektledning.
LeKu Kontrollansvar AB levererar konsulttjänster enligt branschens standardavtal ABK 09 (Allmänna Bestämmelser för Konsultuppdrag inom arkitekt- och ingenjörsverksamhet) och har erforderliga ansvarsförsäkringar. Alla uppdrag startar med ett första personligt möte för att gå igenom det tänkta byggprojektet och upprätta en bekräftelse där uppdragets omfattning framgår.
Som KA medverkar Leif under byggprojektet som byggherrens representant för att uppfylla lagens krav på byggkontrollen. Detta innefattar hela kedjan från ansökan om bygglov till utfärdandet av slutbesked. Leif utarbetar ett förslag till kontrollplan och rivningsplan samt samordnar all nödvändig dokumentation i olika skeden. Uppdraget innefattar också att medverka på möten, besiktningar och arbetsplatsbesök inom projektet.
Leif har en bredd i erfarenhet och kontaktnät från branschen vilket gör att du alltid kan räkna med Trygghet, Förtroende och Kompetens i dina kontakter med LeKu Kontrollansvar AB.
Ansökan bygglov
Ritningar, handlingar och namn på kontrollansvarig person lämnas in till Byggnadsnämnden som efter senast 10 veckor måste meddela beslut.
Tekniskt samråd
Byggnadsnämnden kallar till möte för att gå igenom planeringen av bygget och ett förslag till kontrollplan.
Startbesked
Byggnadsnämnden ger klartecken till att bygget får påbörjas med en godkänd kontrollplan.
Arbetsplatsbesök
Bygglovskontorets tjänsteman besöker arbetsplatsen tillsammans med kontrollansvarig för att se om bygget utförs som planerat enligt det tekniska samrådet.
Slutsamråd
Byggnadsnämnden kallar till möte på arbetsplatsen för att gå igenom hela byggprojektet fram till färdigställandet. En viktig del är redovisningen av hur kontrollplanen har följts.
Slutbesked
Byggnadsnämnden skriver ut ett godkännande för byggprojektet och byggnaden får nu tas i bruk.
LITEN BYGGSKOLA
Byggprojekt är för enskilda människor, företag och organisationer en investering som har avgörande betydelse för många år framåt i tiden. Plan- och Bygglagens (PBL) främsta syfte är att reglera hela byggprocessen så att den enskilda människans frihet bibehålls samtidigt som samhället skall utvecklas med bra levnadsförhållanden och hållbar livsmiljö. Detta gäller dig och mig som lever idag men i lika stor utsträckning också de generationer som kommer efter oss. Ser vi lagen i den meningen är det ju faktiskt lätt att förstå varför den finns.
Enligt PBL är det alltid byggherren som har ansvaret för att byggprojektet uppfyller gällande regler och krav. Det betyder att man utför projekterings-, byggnads-, rivnings- eller markarbeten antingen själv eller med hjälp av någon annan. De som ser till att byggherren följer lagens bestämmelser ( tillsynsmyndigheten ) är kommunens Byggnadsnämnd och tjänstemännen på bygglovskontoret. Även om PBL är detaljerad med vidhängande förordningar och regler förekommer det lokala bestämmelser i varje kommun. Gör därför till vana att alltid fråga bygglovskontoret tidigt i dina byggtankar för att få tips och råd.
Byggherren har en viktig roll i att kontrollera så att gällande regler och krav uppfylls. Därför föreskriver PBL att det för bygglovspliktiga åtgärder måste finnas en KA som stödjer byggherren. KA måste vara personligt certifierad och vara oberoende gentemot den eller de parter som skall granskas och har en stark ställning i kontrollorganisationen. Namnet på KA måste anges redan i formuläret för en bygglovsansökan.
REFERENSER
Några av våra kunder och samarbetspartners.
KONTAKT
Leif är certifierad kontrollansvarig genom RISE med behörighet K och certifikatnr SC1605-12.